11月24日上午9時(shí)30分，香洲區(qū)南屏鎮(zhèn)洪灣舊村改造項(xiàng)目回遷房建設(shè)現(xiàn)場，嘉賓為33層屋頂澆筑上第一斗混凝土，這意味著南屏鎮(zhèn)洪灣舊村改造項(xiàng)目回遷房部分封頂。這是珠海市2014年啟動(dòng)新一輪舊村改造以來首個(gè)回遷房封頂?shù)捻?xiàng)目，是珠海市舊改工作的重大進(jìn)展，也是南屏科技生態(tài)城率先建成落地的重大項(xiàng)目。預(yù)計(jì)到明年年底，1500余位洪灣村民將入住洪灣新家園。
“今天是個(gè)好日子”，4棟33層高層住宅開始封頂
據(jù)了解，原洪灣村位于南屏鎮(zhèn)有髻山腳下，環(huán)山建設(shè)，地處一隅，交通條件落后，村民生產(chǎn)生活極不便利。這導(dǎo)致洪灣村一直無法得到較好的發(fā)展，屬于珠海市發(fā)展較落后區(qū)域。
2014年，市政府出臺(tái)舊村更新改造相關(guān)政策，在村民自愿的前提下啟動(dòng)新一輪的舊村改造更新工作。洪灣村民有著強(qiáng)烈的意愿參與新一輪舊村改造。
2017年12月底，洪灣舊村改造項(xiàng)目超過90%以上老百姓簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并經(jīng)法定程序確定舊改項(xiàng)目實(shí)施主體，2018年7月份啟動(dòng)基坑開挖，2019年完成基坑和樁基礎(chǔ)施工。2020年初，在做好疫情防控的同時(shí)，抓緊時(shí)間推進(jìn)回遷房主體建設(shè)，截至11月24日，已經(jīng)有4棟33層的高層住宅具備封頂條件，其他樓棟預(yù)計(jì)在12月中旬全部封頂。
“我們按照村民的要求，用心用情用力去做這個(gè)項(xiàng)目?！遍_發(fā)企業(yè)珠海紅灣億豪置業(yè)有限公司董事總經(jīng)理馬志忠表示，他們會(huì)定期邀請(qǐng)村民來現(xiàn)場看房，讓村民近距離了解施工質(zhì)量、工程進(jìn)度，讓大家感受新家園建設(shè)的最新進(jìn)展，村民們對(duì)此都非常滿意。
據(jù)了解，洪灣舊村改造項(xiàng)目村民回遷房共建設(shè)16棟3200套房屋，建筑面積約為33萬平方米。村集體回遷物業(yè)建筑面積約為8.1萬平方米，將建成含商業(yè)、酒店、辦公等多種功能的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。項(xiàng)目配套建設(shè)有一處2.6萬平方米的一級(jí)鄰里中心，一所30班小學(xué)、兩所12班幼兒園等。洪灣舊村改造項(xiàng)目的建成將徹底改善洪灣村民的居住環(huán)境，極大提升周邊配套服務(wù)設(shè)施水平。
“今天是個(gè)好日子，我們村民及現(xiàn)場工作人員都很開心?！焙闉炒迕窳河捞眯χ嬖V記者，希望接下來，施工方能夠繼續(xù)在質(zhì)量上把好關(guān)，爭取明年年底讓村民們?nèi)胱⌒录覉@。
城市“蝶變”不斷取得新進(jìn)展，產(chǎn)城融合走出關(guān)鍵一步
近年來，南屏鎮(zhèn)在推進(jìn)城市更新方面不斷取得新進(jìn)展，成績喜人。目前，除洪灣舊村改造項(xiàng)目外，東橋舊村改造項(xiàng)目的大部分房屋已經(jīng)拆除，其中村民回遷房已經(jīng)進(jìn)行基坑開挖和樁基礎(chǔ)施工，預(yù)計(jì)2021年底完成主體建設(shè)并順利封頂；北山村城市更新項(xiàng)目海鮮街區(qū)域的房屋基本拆除完畢，項(xiàng)目開發(fā)單位華發(fā)公司正在全力以赴開展基坑、樁基礎(chǔ)工程建設(shè)；紅東舊村改造項(xiàng)目走出新路子，村民積極主動(dòng)推進(jìn)舊改簽約，目前村民簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議比例已超過93%；廣昌舊村更新改造項(xiàng)目在11月21日舉行全體股民大會(huì)，高票表決通過項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)、更新單元規(guī)劃、集體物業(yè)補(bǔ)償方案三項(xiàng)表決，即將進(jìn)入全面簽約階段。
南屏鎮(zhèn)黨委委員劉良建表示，南屏鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，始終把高質(zhì)量推進(jìn)舊村更新改造作為黨委、政府工作重心，并在項(xiàng)目推進(jìn)中發(fā)揮基層組織作用，走出一條以黨建為引領(lǐng)、凝聚發(fā)展合力的新路子，形成“黨建+舊改”社會(huì)綜合治理工作共建共治共享的新格局。
該負(fù)責(zé)人稱，洪灣舊村改造項(xiàng)目不僅使村民村集體經(jīng)濟(jì)收入大幅度提高、改善老百姓的居住環(huán)境、提高老百姓的幸福感，也為產(chǎn)城融合走出關(guān)鍵的一步，為周邊區(qū)域提供大量的配套設(shè)施和住房，為引入高端人才打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。接下來，南屏鎮(zhèn)將繼續(xù)強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)和擔(dān)當(dāng)意識(shí)，為推進(jìn)南屏科技生態(tài)城和粵港澳大灣區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)應(yīng)有的力量。